REKONTRUKSI HUKUM KEPEMILIKAN APARTEMEN Kepastian Hak dan Tata Kelola Superblok melalui P3SRS

Perkembangan kawasan perkotaan yang semakin pesat telah mendorong hadirnya hunian vertikal yang terintegrasi dengan berbagai fungsi pendukung dalam satu kawasan terpadu yang dikenal sebagai superblok. Konsep ini menawarkan kemudahan, efisiensi, dan nilai ekonomi yang tinggi, namun sekaligus menghadirkan tantangan hukum yang tidak sederhana, khususnya berkaitan dengan kepastian hak kepemilikan apartemen dan tata kelola kawasan secara berkelanjutan.
Dalam praktiknya, kepemilikan apartemen di kawasan superblok sering kali dihadapkan pada persoalan ketidakjelasan status hak, relasi antara pemilik unit dan pengelola, serta mekanisme pengambilan keputusan yang berdampak langsung pada kepentingan penghuni. Kondisi tersebut menuntut adanya pemahaman yang utuh mengenai konstruksi hukum kepemilikan apartemen dan peran kelembagaan yang mengatur pengelolaan rumah susun.